الشراء مقابل الاستئجار: التكاليف الخفية لمنزلك القادم

🔑 الإيجار هو "السقف"، القرض هو "الأرض"

عند الاستئجار، دفعتك الشهرية هي أقصى ما ستدفعه. عند التملك، دفعة القرض هي أقل ما ستدفعه. الصيانة والإصلاحات والطوارئ أصبحت مسؤوليتك الآن.

📉 تكلفة الفرصة البديلة

ينسى الكثيرون أن الدفعة المقدمة الكبيرة كان يمكن استثمارها في الأسهم. إذا نما البيت بنسبة ٣٪ ونمت البورصة بنسبة ٨٪، فإن "الأرباح الضائعة" هي تكلفة حقيقية للملكية.

🛠️ قاعدة الـ ١٪ للصيانة

خصص دائماً ١٪ من قيمة المنزل سنوياً للصيانة. منزل بقيمة مليون ريال يحتاج ١٠,٠٠٠ ريال سنوياً لإصلاحات التكييف والطلاء والسباكة.